[摘要] 据房天下数据监控中心统计：2012年12月江阴共成交房源1239套，同比增加563套，涨幅为83.28%，环比下降62套，跌幅为4.77%；成交面积为17.41万方，同比增加7.78万方，涨幅为80.79%，环比减少0.99万方，跌幅为5.38%；成交金额为122992.34万元……
据房天下数据监控中心统计：2012年12月江阴共成交房源1239套，同比增加563套，涨幅为83.28%，环比下降62套，跌幅为4.77%；成交面积为17.41万方，同比增加7.78万方，涨幅为80.79%，环比减少0.99万方，跌幅为5.38%；成交金额为122992.34万元，环比减少18147.93万元，跌幅为12.86%；本月江阴商品房成交均价为7065元/㎡，环比下降605元/㎡，降幅为7.89%。
12年江阴楼市完美收官 12月成交量1239套
2012年进入下半年以来，江阴楼市势头良好，成交量节节攀升。到了12月，江阴楼市成交量依旧十分可观，12月江阴共成交商品房源1239套，成交面积达17.41万方，成交金额达122992.34万元。
2012年12月江阴楼市不管从成交套数、成交面积还是成交金额来看，都是比较理想的，专业人士指出，就江阴今年的成交情况来说，江阴房地产市场情况良好，去化速度相对比较快，可以说2012年江阴房地产市场还未迎来“冬天 ”。
成交均价全年 开发商年末促销？
房天下数据监控中心统计，12月江阴商品房成交均价为7065元/㎡，环比下降605元/㎡，降幅为7.89%。而12月的成交均价达到了全年的点。针对这种情况，专业人士分析原因时指出临近年末，开发商为了回笼资金，将部分房源进行促销，优惠力度也随之加大，因此12月江阴楼市成交均价才会有所下降。
各区域冷热不均 澄江街道依旧独大
12月江阴楼市成交量依旧集中澄江街道、璜土镇、夏港街道等区域，因而这几个区域在12月的成交量也颇为可观，这在一定程度上导致了江阴各区域房源成交量的不均匀。
就江阴各区域的成交情况来看，澄江街道的成交量遥遥领先，成为江阴楼市的主力军。另外璜土镇、夏港街道、云亭街道等区域也为12月江阴楼市出力不少，周庄镇、长泾镇也有后来居上的趋势。
就成交套数来看，澄江街道成交房源452套，排名，占总成交套数的36.48%；璜土镇成交房源153套，排名第二，占总成交套数的12.35%；夏港街道成交房源152套，排名第三，占总成交套数的12.27%。本月江阴各区域均有成交，具体成交情况见上图。
就成交面积来看，澄江街道的成交量依旧独大，成交面积达48833.31㎡，占成交总面积的28.05%；璜土镇的成交面积为20514.15㎡，排名第二，占总成交面积的11.78%；周庄镇成交面积20410.19㎡，排名第三，占总体的11.72%；其他区域具体成交情况见上图。
各房企年底跑量 知名楼盘成交给力
据房天下数据监控中心数据显示，万达、佳兆业、金科等众多知名房企旗下的主打楼盘依旧出现在2012年江阴楼盘成交旗舰榜（按成交面积排）的榜单上。金湾大厦雄踞本月成交旗舰榜榜首，是本月江阴单套出售面积的房源，该项目共成交房源1套，成交面积17238.21㎡，成交类型为商业。龙城福成交房源74套，成交面积达11414.43㎡，成交类型为低层住宅、高层住宅和商业。万达广场成交房源148套，成交面积为10908.15㎡，成交类型为高层住宅、办公和商业。另外佳兆业广场（壹号公馆）、长江国际、时代名邸、中关村数码广场等同样榜上有名，江阴其他楼盘成交详细情况见上图。
高层住宅成主力军 约占总成交的6成
2012年12月江阴楼市成交房源的物业形态主要以高层住宅为主，高层住宅成交房源730套，占总成交套数的59%；商业项目共成交房源176套，占总成交套数的14%；办公项目成交152套，占总成交套数的12%；小高层住宅成交房源81套，占总成交套数的7%；多层住宅成交房源58套，占总成交套数的5%；低层住宅成交42套，也占总成交的3%。
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