[摘要] 随着临港街道的成立，各项规划的推进，临港街道居住中心正在进行着悄然转换，越来越多的开发商瞄准了临港街道，申港作为临港街道的核心区，备受关注，作为全国或本地知名的房地产企业，当初为什么会选择申港如今的临港核心区作为这块地方？临港核心区有怎样的魅力吸引着各位房企。
主持人：我上次听说世贸股份要过来拿一块土地做综合体开发。
高修俊：我们也是立足自己的资源，积极和合作伙伴，有雄厚商业实力的开发公司运营商来到江阴临港核心区，与我们共同打造这块区域。
主持人：产品做低碳、节能，中节能也是一样，你们的产品也介绍一下。
高修俊：我们总部在杭州，大家都知道绿城房产品质很高。所以我们做的时候，也看了很多案例，同时做了都市新古典风格。我们一期总共94亩地，总共规划了17栋多层电梯花园洋房，3栋高层和一系列沿街上铺。我们主打是多层洋房，地下还有地下室，顶层还送阁楼。当时我们产品也是考虑到区域的首改户。这部分人体量是非常大的，他们对生活追求品质要求，我们的项目有几大优势。 ，多层电梯洋房。第二，景观规划请了香港的设计公司来设计的，有水系和草坪相结合，空间也相当大，整个绿化覆盖率可以达到50-60%。花园洋房户型是125-180，主力户型在140-150平方。
主持人：同处临港街道，各家房企看似“三足鼎立”，实则同舟共济。如何联手打造临港核心区宜居地，推动板块崛起？又如何通过自身企业优势进一步提升自己所在板块的价值。
高修俊：说了三足鼎立，其实也不是，其实我们几家不存在竞争，因为我们的产品更加丰富，增加了老百姓的置业选择。像郝总这边非常好的别墅，奚总这边有更好的复式，我这边有很好的电梯洋房，这样可以满足不同客户的置业需求。
就我们三家来说，希望通过我们三家企业的持续开发，能够在这个区域内形成一个影响力，甚至在江阴市面上形成很大的影响力，通过房天下以及临港新城管委会的推进，真正把一个区域真正做大做强，让江阴市民知道这个区域有这么好的产品。现在很多市民还不知道这个区域有这么好的产品，如果他们能够切身来到申港看一看，到我们三家项目看一看。相信来了之后，一定对我们几家的产品有很大的认知，也一定会愿意来这边置业。
目前临港新城正在申请开发区，如果申请下来，整个区域板块蓄积的力量就完全不同了。
主持人：2013年金九银十已成往事，各家房企依旧动作频频，希望抓住2013年的尾巴，也有不少房企开始备战2014年。对于2014年江阴房地产市场表现有何预期？贵公司在今后有哪些推盘计划与营销计划？
高修俊：对于江阴来说，房价也好，成交量也好，一直都是比较理性、平稳的。各大房企也看到这一点，这里泡沫不大，和经济总量相比，价格还是处在非常理性的。我想主要还是没有好的产品，江阴之前一直是本土开发商，随着外来开发商的进入，对品质还是有了一定提升，老百姓也愿意为这部分品质多付出一部分。
从我们产品来说，我们在这个月可能会有一波认筹动作。因为产品品质比较高，希望展示区出来之后再做开盘动作。在11月底或者12月底展示区将向大家开放，如果顺利的话，在今年12月份会有一次开盘。
主持人：今天活动现场感谢各位嘉宾畅所欲言，正如各位所言，我们期待大家共同让临港核心区楼市不断迸发出新的精彩！再次感谢大家！
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