[摘要] 今日（1月14日），住房城乡建设部通过其官方网站公布《住房城乡建设部关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》（下文简称《意见》），对培育发展住房租赁市场指出若干要求。
今日（1月14日），住房城乡建设部通过其官方网站公布《住房城乡建设部关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》（下文简称《意见》），对培育发展住房租赁市场指出若干要求。
网易房产发现，住建部重点提出建立多种渠道发展租赁市场，支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租，支持房地产开发企业改变经营方式，从单一的开发销售向租售并举模式转变。鼓励有条件的房地产开发企业，在新建商品房（资料、团购、论坛）项目中长期持有部分房源，用于向市场租赁；也可以与经营住房租赁的企业合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运作模式。支持房地产开发企业将其持有的存量房源投放到租赁市场，也可以转成租赁型的养老地产、旅游地产等。
与此同时《意见》还提出积极推进房地产投资信托基金（REITs）试点，支持从租赁市场筹集公共租赁房房源。《意见》明确提出用3年时间，基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。
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