[摘要] 2015年上半年即将成为过去式。在这半年中，楼市跌宕起伏，大事小事一直不断，中国楼市走的并不平稳。伴随着变化中的楼市，随之而调整的就是楼市政策了。当然，除了全国性的政策，地方也有适宜当地楼市发展的政策出台。一起来看看这上半年包括江阴楼市在内的楼市政策吧。
2015年上半年即将成为过去式。在这半年中，楼市跌宕起伏，大事小事一直不断，中国楼市走的并不平稳。伴随着变化中的楼市，随之而调整的就是楼市政策了。当然，除了性的政策，地方也有适宜当地楼市发展的政策出台。一起来看看这上半年包括江阴楼市在内的楼市政策吧。
2月5日
央行:5日起下调金融机构存款准备金率0.5个百分点
2月4日，央行发布：自2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低存款准备金率4个百分点。——详情请点击这里
3月1日
公积金存货款利率下调，房贷利率仅4%
从2015年3月1日起（含3月1日），下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由2.35%下调至2.10%；下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.75%下调至3.5%；五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.25%下调至4%；利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
3月1日
不动产登记正式实施
（3月1日），我国《不动产登记暂行条例》正式开始实施。目前，湖北省已将不动产统一登记工作职责整合到省国土资源厅，增设不动产登记局。省国土资源厅将负责指导监督全省土地、房屋、林地等不动产登记工作。武汉市不动产登记机构正在积极成立中。——详情点击这里
3月1日
下调金融机构存贷款基准利率0.25%
中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。——详情点击这里
3月15日
两会提出分类指导因地施策
3月15日，国务院总理李克强与中外记者见面会上，李克强总理理指出，“中国城镇化进程还在加快，中国房地产市场的需求是刚性的，坚持分类指导，因地施策，鼓励居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地产长期平稳健康发展。”两会后地方或将迎来第四轮房地产刺激政策。
3月30日
二套房商贷首付低降至4成
3月30日，央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付比例为30%。兰州市地税局会在国家税务总局的红头文件正式下发后，根据规定从3月31日起执行新的免税政策。——详情点击这里
3月31日
购买两年以上免征营业税
本通知自2015年3月31日起执行：个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
4月20日
央行降准1个百分点（2008年11月以来大力度）
中国人民银行19日宣布，自20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。20日起，对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点，并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平；对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点。对符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行，央行决定可执行较同类机构法定存款准备金率水平低0.5个百分点的存款准备金率。——详情点击这里
4月22日
无锡公积金新政落地 首付仅二成
4月21日无锡公积金管理中心官网发布新公积金贷款政策，其中首次公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%；二次公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价30%；首次及第二次公积金贷款均执行基准利率。——详情点击这里
5月11日
央行下调金融机构存贷款基准利率0.25个百分点
中国人民银行10日宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。同时，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。——详情点击这里
6月28日
中国人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。(1)对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。(2)对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。(3)降低财务公司存款准备金率3个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。
同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币(6.2090,-0.0004, -0.00%)贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。——详情点击这里
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