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下半年或迎一次降息两次降准 楼市或有大变

中财网   2015-07-30 09:28

[摘要] 近日,摩根大通中国首席经济学家朱海斌在媒体讨论会上表示,央行未来仍会维持相对比较宽松的货币政策环境,下半年将有一次降息,两次降准空间。同时他表示,中国 所采取的一系列干预股市的政策将影响国内资本市场改革进程,也为“A股能否被纳入MSCI指数”加剧了不确定性。

近日,摩根大通中国首席经济学家朱海斌在媒体讨论会上表示,央行未来仍会维持相对比较宽松的货币政策环境,下半年将有一次降息,两次降准空间。同时他表示,中国 所采取的一系列干预股市的政策将影响国内资本市场改革进程,也为“A股能否被纳入MSCI指数”加剧了不确定性。

货币政策方面,他表示央行将继续维持宽松,下半年将还会有一次降息,两次降准,同时,像政策性住房注资、流动性支持、定向降准等措施,仍将出现。

从整体宏观经济而言,朱海滨预计二季度经济增速为7.1%,同比增速平稳,环比好转,预计三季度增速为7.1%,四季度为7.0%,总体将保持平稳态势,他认为支撑二季度经济环比复苏的是服务业方面的消费,对GDP的贡献达到了60%。

他表示下半年重点关注关注领域之一是房地产。房地产将分化明显,其表现是楼市成交量出现反弹房价出现环比增长,但新开工面积和房地产 增速却仍下降。

同时,对于下半年楼市复苏是否将演化到整个房地产 的复苏,朱海斌表示并不乐观。在他看来,房地产总体供大于求的局面尚未改变,需要进一步调整;而各城市之间分化明显,三四线城市成交量等都面临调整;另一方面,楼市和商业地产之间的分化,“商业地产在今年或明年将面临较大的风险”。

“股市到底是继续牛市还是牛转熊,要看宏观经济增速,而这其中重要的是看企业改革、企业利润水平和企业效应等。”他认为 更应该从企业的角度,关注企业盈利水平和效率上升,才能维持股市。在产能过剩行业,需要去产能;从金融市场上要打破刚性兑付,从政策角度需要货币政策维持相对宽松,较低利率水平,平稳的信贷增速。减轻企业的税收负担,真正降低税费水平,才能有利于企业发展。

 

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