房产热榜
楼盘热评榜
- 上海花园648元/㎡起190条点评
- 山湾水榭14000元/㎡227条点评
- 江阴万达广场15000元/㎡265条点评
- 4江阴天安数码城5条点评
- 5首府花园206条点评
- 6中企铂镜218条点评
- 7泓家汇·峰巢6条点评
- 8秀江南·水岸名苑143条点评
- 9誉品尚海荟314条点评
- 10江阴天安城市花园208条点评
房产双税优惠政策实施首日市场表现理性
尽管冷空气带着一场不小的春雨光顾杭城,在中山北路一家国有外贸企业工作的吴先生还是赶在9时前来到平海路上的房产交易中心,为自己新买的二手房办理"三证"。他注意到,服务大厅的显示屏正在滚动显示2月19日出台的关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知。他格外留意了新政生效时间:优惠政策自2016年2月22日起执行。 几公里之外,省地税局税政处负责人终于松了一口气。在过去的这个双休日,地税部门对全省缴税软件进行了与新政相适应的模块升级和测试,又对全省的纳税服务人员进行业务培训,确保新政能够如期落实。从早上各市的反馈情况来看,全省房产交易中心和纳税服务点的办税情况都比较正常,没有出现排队等情况。新政首日,全省共有1154户次享受到了家庭住房和二套房契税优惠政策。 2月19日下午公布的楼市新政,对改善购房需求以及二套房需求无疑是一个重大利好。根据新政,对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税
浙江日报2016-02-23
开年首周成交大缩水 乡镇城区平分秋色
据房天下数据中心统计,2016年2月15至2016年2月21日,江阴共成交房源174套,成交面积为21740.32㎡。 1.25-1.31江阴共成交房源174套,日均成交25套,单日成交套数高达38套(2月19日);单日成交套数低9套(2月21日)。 各区域成交情况(按成交面积排名) 上周江阴仅有16个片区均有成交,澄江街道成交持续领先,依旧是本周成交top1,祝塘镇和长泾镇位列二三。上周澄江街道成交房源40套,成交面积达4671.06㎡;祝塘镇本周成交排名第二,成交房源31套,成交面积4027.84㎡;长泾镇排名第三,成交房源20套,成交面积2687.72㎡。其他区域成交情况见上图(按成交面积排)。 楼盘成交旗舰榜(按成交面积排名) 上周成交旗舰榜位于位的是位于长泾镇的东舜公馆,该项目成交房源12套,成交面积1906.37㎡,成交类型为高层住宅。城东街道的白鹭湾花园项目以1418.16㎡的成交面积排名第二,成交房源13套,成交类型为高层住宅。排名第三的是澄江街道的长江万悦城项目,成交房源11套,成交面积1253.49㎡,成交房源类型为高层住宅。其他楼盘成交见上图。 各物业类型成交情
房天下2016-02-23
未来住房将如何?中央部署城市未来发展路线图
(来源:新华网) [中央部署城市未来发展"路线图"] 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发,这是时隔37年重启的中央城市工作会议 配套文件,通过一个个破解城市发展难题的"实招"和"时间表",勾画了"十三五"乃至未来一段时间中国城市发展的具体"路线图"。 [违反 城市规划将被严肃追责] 针对城市规划执行难问题,新印发的《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》进一步强化了规划的强制 性,提出"凡是违反规划的行为都要严肃追究责任"。城市总体规划的修改,必须经原审批机关同意,并报同级人大常委会审议通过,从制度上防止随意修改规划等 现象。 [拒绝"大洋怪"中央提建筑"八字"方针] 针对当前一些城市存在的建筑贪大、媚洋、求怪,特色缺失和文化传承堪忧等现状,《中共中 央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出建筑八字方针"适用、经济、绿色、美观",防止片面追求建筑外观形象,强化公共建筑和超限 高层建筑设计管理。鼓励国内外建筑设计企业充分竞争,培养既有国际视野又有民族自信的建筑师队伍,倡导开展建筑评论。 [未来十年三成新房
房天下综合整理2016-02-23
媒体:教育部“放大招”,教育地产可能白买了!
来源:中国经济网 中国哪里的楼市火爆? 当然是一线城市,特别是北、上、深! 一线城市哪种房子贵? 当然是教育地产! 为了让孩子上个好学校,很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅教育地产,教育地产的价格也是水涨船高。 你的教育地产可能白买了教育部正式发文"放大招"教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》,明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。 多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求,多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。在具体操作中,实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生,仍应就近安排至其他学校入学。 教育部:鼓励地方推行多校划片 2015年11月26日教育部基础一司司长王定华表示,教育部考虑推行"多校划片",即一个小区对应多个小学初中,让买了教育地产的家庭不确定到底能上哪个学校。 而且教育部还"钦点"了24个城市的名,要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片
房天下综合整理2016-02-23
百余城市去库存出奇招 下一步有哪些发力点
继2月降低非限购城市首付比例后,财政部等三部门日前又发文调整 房地产 交易环节税收……去年以来,中央连续出台推进"去库存"政策,包括山东、江西、甘肃、海南等20多个省份的100多个城市也密集出招,从供需两端入手出台"去库存"政策。专家分析认为,这些政策短期内将对楼市去库存形成实质利好,但从中长期看,还需做好产城融合、户籍制度改革等文章,以释放更多的需求。 哪些区域"出招"多 某房地产研究院智库中心总监严跃进分析称,从目前已出台去库存政策的地方来看,二线城市占比约为5%,三四线城市占比高达95%。从区域分布看,中部城市多,占比超过一半;西部次之,占比约40%;东部目前仅有山东省。出台政策的省市与库存高企的区域分布重合度较高。"目前绝大多数三四线城市商品房去化压力较大,房价下跌压力也大。"专家分析和记者调查发现,各地去库存"招数"虽有异同,但主要可分为以下五类: 【招数一:活用公积金杠杆】 目前,推进异地贷款、提高贷款额度、延长贷款年限、放宽提取条件等已成为各地公积金新政的"标配"。江西、甘肃等省份推进公积金贷款全省"一体化"政策。多省表示扩大住房公积金的覆盖
上海证券报2016-02-23
金宸国际花园87-135㎡认筹中 两千抵两万
金宸国际花园 ( 价格 动态 户型图 论坛 全景看房 ) 价格: 均价7300元/平方米 动态:金宸国际花园87、114、134、135㎡开始认筹,两千抵两万。 房天下提供的售楼电话: 售楼地址:花北路南侧、北潮河路东侧(项目现场) 金宸国际花园基地位于江阴市中心东南侧区域,东侧为经济适用房二期,西临北潮河,南靠皮弄河,北靠花北路,交通便捷、基础设施完善;地块开发条件优越,地理位置得天独厚。用地范围——基地东西宽约150-360米,南北长约500米,整个地块呈不规则的多边形,总用地面积为128846.07㎡,约合193.2亩,容积率为2.2。 金宸国际花园效果图 金宸国际花园 只需5秒,收入掌中
房天下2016-02-23
黄山华都 一见钟情 推荐朋友成交获多2万元奖励
黄山华都 ( 价格 动态 户型图 论坛 ) 价格: 均价11000元/平方米 动态:黄山华都岁末钜惠,限量加推,1.5万抵20万。一荐钟情,推荐朋友成交获得多2万元奖励,黄山下芙蓉湖双学区。 项目由江苏华西扬子置业有限公司开发建设,占地约75亩,容积率约3,绿地率不小于40%。 项目位于江阴黄山南麓,风景优美, 地处城市客厅A区域,距离市中心步行街约4公里。项目位置得天独厚,背靠黄山,绿化植被环境较好,建筑风格为法式风格,旨在打造离尘不离城的山水都市生活。 黄山华都效果图 房天下提供的售楼电话: 售楼地址:江阴市滨江路561号
房天下2016-02-23
【运河世家】新政连击“契税”下调 改善房再迎购房良机
继月初下调首付比例后,房地产市场再迎新的刺激政策。2月19日,财政部等三部委发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,宣布自2016年2月22日起下调房地产交易环节契税、营业税。据悉,在二套房契税和出售房屋营业税优惠政策方面,除北上广深四个城市之外适用。 专家点评,此政策的大亮点在于对改善型或二套购房的群体赋予了减税政策。对于购房者来说,实在的就是能省下购房款。 过去对于二套房的购置,无论面积大小,都统一按照3%的税率进行计算。而新的政策下,按照面积大小,都进行了不同程度的下调。比如说90平方米及以下的契税税率由3%调整到1%,相当于按照首套购房的资格进行计算。而对于面积超过90平方米以上的住房,从过去的3%的契税调整到了2%的契税,进而也使得购置大户型的改善型用户获得了实实在在的利好,刺激购房需求,也或将由此带动节后的一个楼市小阳春。 品质抄底房人气不减,持续引爆主城热潮 从不负众望赢得江阴全年销售金额2,全业态销售遥遥领先;到狂销20套轻松打破"江阴人过年不买房"的话题,成为当之无愧的人气王,面世一年多来,运河世家不断掀起江阴楼市热销之潮。其城市别墅短短6个月完美售
房天下2016-02-22
院子喜乐会 新春开门红
春风拂柳,花灯如昼,一年一度的元宵佳节如期而至。做花灯,猜灯谜,闹元宵,春节的喜气至此达到高潮。为了答谢新老业主的厚爱,上周日,江阴院子营销中心特举办"福满新院,喜闹元宵"主题活动。数百组客户,场外猜灯谜抽奖品、场内包元宵、做花灯,还有新年购房立减30万,现场成交多套140㎡一线瞰景系【5U】房源,将活动气氛推向高潮! 传承传统民俗,传递佳节祝愿 自古以来,花灯与猜灯谜是元宵佳节的重要习俗,吃元宵更是寓意生活甜蜜家庭团圆。这不,江阴院子营销中心为了让大家切实感受到传统文化的魅力,在上周末提前庆元宵。手工元宵、猜灯谜、制花灯、抽……汇聚多样节日传统,在营造院子乐趣生活的同时,亦助力传统文化的传承与发扬。 活动当天来访就有数百组新客户,而每一活动区更是人气高涨。那边,工作人员早就准备好花样繁多的馅料,让客户能够亲自制作一份甜蜜与团圆,还能现场一饱口福。这边更精彩好玩的猜灯谜游戏,每一个灯谜都让你脑洞大开,答对灯谜的客户可以凭借答案到兑换区,兑换卡通灯笼DIY材料或,在新的一年里讨个好彩头! 江阴院子通过承袭传统民俗,举办这次丰富精彩的喜闹元宵,为江阴市民共度佳
房天下2016-02-22
江阴购房契税认定标准重大调整
上周五即2016年2月19日,510根据江阴实际情况,时间解读了财政部等部门联合发布的"调整房地产交易环节的契税和营业税的有关通知"。 在时间解读的同时,510反复提醒江阴市民,江阴尚未收到上级部门下发的实施细则,故以上解读不排除存在变化。 那今天应该是江阴实施购房税收新政的天,江阴具体到底什么情况?510询问了相关部门: 江阴地税窗口已对今天申请过户的二手房交易,正式开始实施购房税收新政。经510多个渠道确认,江阴实际实施情况,有二点与上周五510的解读有重大变化: 一、商品房税率一律按申报时间来确定 不管何时签订买卖合同的商品房,一律按纳税义务时点申报时间为准。即不管你何时购买的商品房,均按你办理房产证时去申报纳税时的契税政策,来确定税率。 二、购第三套及以上住宅房,不管多少面积,税率不变,即一律为房价的3%。 契税调整前后对照表: 注:1、上述面积不含阁楼、车库等附属设施面积;2、上述首套房指所购房屋以外没有其它任何住宅房(店面房、写字楼不受影响);3、以上购房是以家庭为单位,所谓家庭包括购房人配偶、未成年子女。 举例说明:新政实施前的2015年12月1日,市民小王买了一套85
510江阴房产网2016-02-22